Exceptionnel

La Résidence Sinibougou à Kodialani (Sébénikoro)

52 terrains viabilisés à construire à proximité du centre d’affaires de Bamako

Une viabilisation complète et de haut niveau

4 parcelles de surface unitaire comprise entre 270 m2 et 315 m2
20 parcelles de 300 m2 de surface unitaire
11 parcelles de 325 m2 de surface unitaire
17 parcelles de surface unitaire comprise entre 350 et 433 m2

Chaque parcelle bénéficie d’un titre foncier individuel

 

La Résidence Sinibougou, un site d’excellence

Ce nouveau programme de LAWRENCE IMMOBILIER-MALI se situe à Kodialani, en bordure de l’excellente route nationale 5 (RN5), à l’extrémité de Sébénikoro. Bitumée et spacieuse, cette voie d’accès rapide et agréable relie le Mali à la Guinée et offre à la Résidence Sinibougou une implantation remarquable :
• à 8 minutes de l’ACI 2000, qui regroupe les principaux ministères et administrations et le siège des plus grandes sociétés maliennes ;
• à 13 minutes du Pont Fahd (2e pont) qui relie les deux rives de Bamako et mène directement à l’aéroport international de Bamako-Sénou.

Un environnement idéal pour les familles, alliant qualité de vie, confort, tranquillité, sécurité et modernité

Proche du centre moderne de Bamako, le quartier de Sébénikoro, déjà équipé de nombreux commerces et services, bénéficie constamment de nouveaux aménagements. Le dernier et le plus important est l’ouverture de la Clinique périnatale Mohamed VI, établissement ultra-moderne et de grande envergure. On compte aussi, tout au long de l’artère principale et dans les rues adjacentes à celle-ci, de nouvelles agences bancaires, écoles et pharmacies et un marché en croissance continue.

Des atouts particulièrement attractifs

La Résidence Sinibougou réunit trois avantages majeurs :
• une implantation optimale, offrant un parfait équilibre entre les facilités apportées par le centre-ville tout proche et le calme de la campagne ;
• un voisinage agréable, mêlant autres résidences de bon standing, plaines verdoyantes, collines abruptes et accès immédiat à la route nationale ;
• une viabilisation achevée, incluant toutes les composantes nécessaires et offrant à chaque résident les meilleurs standards nationaux en la matière.

Une résidence moderne, une viabilisation soignée

La Résidence Sinibougou comprend 52 parcelles individuelles, d’une superficie de 270 à 435 m2, toutes munies d’un titre foncier individuel. Chaque parcelle, par sa surface et son équipement, est livrée prête à construire et peut accueillir une villa de standing, bénéficiant des meilleurs aménagements de confort. La qualité de la viabilisation réalisée au sein de la résidence ainsi que le calme et l’agrément de son environnement font enfin de la Résidence Sinibougou un endroit où il fait bon vivre et où peuvent s’épanouir parents et enfants.

Pour cette nouvelle réalisation, comme pour les précédentes, LAWRENCE IMMOBILIER-MALI met son expertise à la disposition de sa clientèle pour lui assurer en priorité :

• qualité du travail et des prestations fournies
• respect des engagements et des délais
• rapidité des réalisations
• appui à l’obtention d’un prêt bancaire immobilier
• tarifs d’assurance-vie préférentiels

Toutes les parcelles bénéficient de la viabilisation complète de l’ensemble de la résidence :

• allée arborée à l’entrée de la Résidence ;
• routes privées intérieures goudronnées permettant une circulation à double sens ;
• éclairage public sur les voies intérieures ;
• jardin public aménagé avec éclairage solaire ;
• parcelles livrées nues et prêtes à construire ;
• bornes de délimitation sur chaque parcelle ;
• caniveaux d’évacuation des eaux pluviales réalisés en béton et moellons ;
• connexion au réseau électrique national, Energie du Mali (EDM), sur chaque parcelle, prête à la pose d’un compteur ;
• distribution d’eau par forage, sur chaque parcelle, jusqu’à l’arrivée sur le site de la connexion au réseau national d’eau potable (SOMAGEP) ;
• chateau d’eau privé.

 

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LOCALISATION

 

La Résidence Sinibougou : Plan de situation

La Résidence Sinibougou : Plan de masse

 

Construire une villa de standing, avec LAWRENCE IMMOBILIER-MALI

Pour faciliter aux acquéreurs de parcelles viabilisées la réalisation de leur projet, notre Société est en mesure de leur proposer les modèles de villas ci-dessous, déjà implantés avec succès sur d’autres programmes signés
LAWRENCE IMMOBILIER-MALI :
• Villas MIRA I & II 3 et 4 pièces en rez-de-chaussée. Emprise au sol : 80,42 m2 et 91,22 m2.
• Villas MIRA III & IV 4 pièces en rez-de-chaussée, avec possibilité de 1er étage. Emprise au sol : 97,65 m2.
• Villas DANA 4 et 5 pièces en duplex. Emprise au sol : 82,28 m2.
• Villas VEGA PLUS 4 et 5 pièces en duplex. Emprise au sol : 105,20 m2.

 

Les Villas Mira

Plan des VILLA MIRA I ET II

Plan des VILLA MIRA III ET IV

 

Les Villas Dana

 

Plan des VILLA DANA – 4 pièces

Plan des VILLA DANA – 5 pièces

Les Villas Vega Plus

Villa VEGA PLUS – 5 pièces : vue intérieure du rez-de chaussée.

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Plan des VILLA VEGA PLUS – 4 pièces

Plan des VILLA VEGA PLUS – 5 pièces

 

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