Exceptionnel

La Résidence Aralia

83 terrains viabilisés à vendre entre Abidjan et Grand-Bassam

Une viabilisation complète et de haut niveau

83 parcelles à choisir parmi :

• 34 parcelles de 300 m2 de surface unitaire
• 14 parcelles de 336 m2 de surface unitaire
• 16 parcelles de 360 m2 de surface unitaire
• 19 parcelles de surface unitaire comprise entre 313 et 461 m2

Chaque parcelle bénéficie d’un titre foncier individuel

 

La Résidence Aralia, une implantation idéale

Ce premier programme de LAWRENCE IMMOBILIER-CÔTE D’IVOIRE, situé sur la commune de Grand-Bassam, est à proximité immédiate de la nouvelle autoroute bitumée et spacieuse qui relie Abidjan à Mossou (un tronçon de l’autoroute Transafricaine numéro 7, qui reliera Dakar à Lagos). La Résidence Aralia bénéficie de cette voie d’accès rapide aux différents quartiers d’Abidjan et de l’ancienne route nationale, rénovée et élargie, qui longe l’océan Atlantique et dessert les plages du littoral.

La résidence Aralia, un site d’excellence au cœur d’une ville nouvelle

La Résidence Aralia fait partie de la ville nouvelle Les Rives d’Eburnie, un vaste programme urbanistique, qui s’étend sur environ 200 hectares et réunit plusieurs résidences de standing et de nombreux équipements économiques et sociaux de qualité : écoles, centres commerciaux, agences bancaires, installations sportives et de loisirs. La viabilisation des Rives d’Eburnie, par la Compagnie Ivoirienne d’Aménagement de Terrains (CIAT), est en cours  et son achèvement prévu pour fin 2018. Plusieurs autres résidences sont, comme la Résidence Aralia, en cours de viabilisation. La Résidence Aralia comprend 83 parcelles individuelles, d’une superficie allant de 300 à 461 m2, toutes munies d’un titre foncier individuel. Chaque parcelle, par sa surface et son équipement, est conçue pour accueillir une villa de standing bénéficiant des meilleurs aménagements de confort. La qualité de la viabilisation réalisée au sein de la Résidence Aralia ainsi que le calme et l’agrèment de son environnement font de la Résidence Aralia un lieu où il fait bon vivre et où peuvent s’épanouir parents et enfants… une localisation idéale pour construire sa demeure familiale.

Des atouts très attractifs pour un excellent investissement

• Un emplacement de rêve, entre deux villes de réputation internationale, Abidjan, « la perle des lagunes », capitale économique de la Côte d’Ivoire, et Grand-Bassam, sa capitale historique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et cité balnéaire et touristique de renom.
• Un équilibre optimal entre les facilités offertes par deux centres-villes tout proches, le calme de la campagne et les plaisirs des plages et de la mer.
• Un voisinage agréable réunissant d’autres résidences de bon standing, des équipements socio-économiques variés, des voies d’accès commodes et en bon état vers Abidjan, vers Grand-Bassam et en bordure de littoral.
• Une viabilisation achevée, incluant toutes les composantes nécessaires, offrant à chaque résident les meilleurs standards nationaux en la matière, sur des parcelles livrées prêtes à construire.
• La possibilité de construire en toute sécurité, grâce à l’expertise de LAWRENCE IMMOBILIER, dont les réalisations qualitatives et le sérieux sont très appréciés.

Pour cette première réalisation en Côte d’Ivoire, LAWRENCE IMMOBILIER met son expertise, déjà acquise en Afrique de l’Ouest, à la disposition de la clientèle ivoirienne, pour lui assurer en priorité :

• qualité du travail et des prestations fournies
• respect des engagements et des délais
• rapidité des réalisations
• appui à l’obtention d’un prêt bancaire immobilier
• tarifs d’assurance-vie préférentiels

Toutes les parcelles bénéficient de la viabilisation complète de l’ensemble de la résidence :

routes privées intérieures goudronnées permettant une circulation à double sens ;
• 28 places de parking pour les visiteurs ;
• caniveaux d’évacuation des eaux pluviales réalisés en béton ;
• connexion au réseau national de la CIE, en attente sur chaque parcelle ;
• connexion au réseau national d’eau potable, en attente sur chaque parcelle ;
• éclairage public sur les voies intérieures ;
• place publique aménagée ;
• bornes de délimitation sur chaque parcelle ;
• parcelles livrées nues et prêtes à construire ;

 

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> Télécharger la documentation complète

 

LOCALISATION

 

La Résidence Aralia : Plan de masse

La Résidence Aralia : Plan de situation

LAWRENCE IMMOBILIER-CÔTE D’IVOIRE peut vous accompagner dans la construction de villas de standing.

Pour faciliter aux acquéreurs de parcelles viabilisées la réalisation de leurs projets immobiliers, notre Société peut compléter son offre et soumettre à ses clients, à leur demande, des plans de villas conçues selon les deux versions ci-dessous, présentées en annexe : deux implantations différentes d’un même modèle de villa de 5 pièces, en duplex, adaptées à l’orientation de la villa sur le terrain choisi :

Villas URSA A : pour les parcelles centrales de la résidence

> villas ouvertes sur le côté le plus long du terrain. Emprise au sol : 119 m2.

Villas URSA B : pour les parcelles périphériques de la résidence

> villas ouvertes sur le côté le plus court du terrain. Emprise au sol : 119 m2.

Toutes les précisions souhaitées et les visites de nos autres sites peuvent être demandées aux Services Commerciaux de notre Siège.

 

Plan des VILLA URSA A – 5 pièces en duplex

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